Jak koupit dům ve Španělsku bez chyb v designu?

Video: POZOR !!! € Levné nemovitosti ve Španělsku

Velmi krásný dům, pravděpodobně dražší. Ale víte, koupit dům v Španělsko levné je to opravdu možné. Zde je několik faktů:

• Nízké hodnoty nemovitostí, srovnatelné s cenami nádherné středisek v Bulharsku a solární Anapa, stejně jako velké slevy, které poskytují majitelům domů. Mezi mnoha nelikvidní nemovitosti za pomoci odborníků najít sousto budete vždy podaří, co je nejdůležitější - rozumný přístup při výběru objektu
• V celé Evropě, oficiálně považován za nejlepší klima na pobřeží Středozemního moře ve Španělsku.
• Cizinec může koupit dům ve Španělsku, s monitorováním nejvíce dobře zavedený a bezpečné v Evropě.
• Možnost vydávat vícenásobná vstupní schengenského víza pro majitele a jeho rodinu. To je jeden z nejdůležitějších faktorů, které budou volně pohybovat do různých zemí.
• Možnost sjednat hypotéku na koupi nemovitosti. Je ve Španělsku jednoduše vzít úvěr pro malé procento (asi 3,5-4%).

Video: Mohu si koupit nemovitost ve Španělsku dnes levně? Je to možné.

Jak vidíte, existuje mnoho důvodů, proč koupit dům ve Španělsku. Jedním z nejdůležitějších - jednoduchý postup zápisu do nemovitosti. Pro cizince, neexistuje žádné omezení, aby mohl bezpečně koupit nemovitost za přijatelnou cenu v této zemi, a to jak k bydlení i ke komerčním účelům. S pomocí rejstříku státního majetku můžete dozvědět v předstihu o čistotě zakoupeného pozemku: dluh, hosts, atd. Jak by mohl provést transakci bez chyb v designu?

• Povinnou součástí kupní smlouvy, je to jasně a podrobně všechna znamení. Tento dokument předpokládá zaplacení první splátky ve výši 10%. K tomu je třeba otevřít španělského bankovního účtu, bude trvat asi půl hodiny.
• Pak se v průběhu 2 měsíců je konečná smlouva, která byla podepsána oběma stranami, a tam je plný plat.
• A konečně, aby se stal plnohodnotným vlastníkem místo pod sluncem, ve státě rejstříku majetku nezbytné provést změnu.

Výdaje na konstrukci skříně a menší hodnoty objektu je asi 8-11% Fixní náklady: pobytová taxa, DPH, náklady na zápis do rejstříku, notářské poplatky, daň z evidence právních dokumentů a dani z převodu.

Ale jsou zde i roční výdaje, jako jsou:

Video: Je možné koupit levné nemovitosti ve Španělsku?

• Daň z nemovitostí. On průměry 150-450evro a vily k 500-2500evro.
• Platby za údržbu a údržbu svého bytu: zahradničení, čištění bazénu, čištění. Tyto náklady činí cca 400 - 1200 eur.
• Poplatky se platí utility metr dat. Jsou asi 120 eur.

Roční náklady na údržbu nemovitosti jsou nízké, což je další plus.

To vše znamená, že mnozí Rusové koupi domu ve Španělsku a ve snu se přestěhovat do této krásné země k životu.