Jak si pronajmout kancelář: Tajemství úspěšného hledání na místě

Video: Ford Mondeo 4 Nevýhody Nevýhody Ford Mondeo 4

Před zahájením bouři činnosti, je třeba zvážit, jak k pronájmu kanceláře. V současné době pronajmout kancelář jednoduché, to je jen v případě, že nové místo přinese štěstí? jak pronajmout kancelář v Moskvě nebo další město, navrhnout odborníky, kteří mají dlouholeté zkušenosti v této oblasti.

Rozhodnutí začít podnikat nebo rozšířit již existující a je vždy doprovázena stejným problémem. Jak si pronajmout kancelář pro firmy či společnosti? Stačí najít všechny dostupné cenově dostupné místo a usadit se tam - ne zcela správné rozhodnutí. Existují desítky dalších nuancí, které mohou výrazně ovlivnit úspěch nově zřízeného podniku.

Odebrat Office: na co se zaměřit

Prvním krokem je rozhodnutí o odstranění kanceláři závisí na druhu činnosti společnosti či firmy. Samozřejmě, pokud chcete aktivnější zahájit prodej výrobků nebo služeb, pak je úřad by měl být umístěn blíže ke středu. Bohužel, cena je vysoká, ne každý umožňuje sám luxus více aspirujících podnikatelů. Mnohem jednodušší a tudíž levnější pronajmout kancelář jinde. Ale jak zjistit, zda zvolené místo přinese úspěch případu, ať už to bude přilákat zákazníky?

Anya, 40 let: „Nemohu se odváží k pronájmu kanceláře. Obávám se, že budu dělat nesprávnou volbou. Jak tento problém vyřešit? "

První sledovat trh. Umístění kancelářské potřeby, kde není silná konkurence, kde je dobře rozvinutá infrastruktura a tam jsou potenciální zákazníci. Ospravedlnit jeho společnost nestojí někde na předměstí, povede to k bankrotu. Ale spí nebo obchodní oblast -, že je to nutné.

Video: 10 SECRET FUNKCE STRÁNEK "VKontakte" (BK)

K pronájmu kancelář, je třeba provést tyto tři kroky:

Video: Marya PO zbaveni diváky, kde žijí blogeři

• určit místo pro kanceláře;
• najít možnosti pro kancelářské prostory;
• schůzky s majiteli kancelářských prostor;
• analyzovat infrastrukturu této oblasti, zhodnotit stav objektu, aby zvážila v detailu vše, co je zahrnuto v ceně nájmu, je nutné stanovit konkrétní podmínky smlouvy;
• podepsat smlouvu na notáře.

Pronajmout kancelář v Moskvě nebo v malém městě: jak uspět

Pronajmout kancelář v Moskvě Mnozí přejí. Jak je v zásadě v jakémkoli jiném městě. Tajemství úspěchu těchto činností závisí na celé řadě odstínů. Umístění, stav objektu, přítomnost všech potřebných komunikací, dostupnost nájemného - to jsou jen některé z nich.

Co bych měl vzít v úvahu v první řadě při odstraňování kancelářských prostor? Legislativa, a sice hlava 34 občanského zákoníku, odhalí všechny podrobnosti správné vykonávání nájemní smlouvě, včetně kanceláře. Pronajmout kancelář v Moskvě je možné i pomocí jednoduchého podpisu smlouvy, a to i když to musí být podepsán několika svědků. Nicméně, mnohem správnější formalizovat dohodu notáře.

Elizabeth, 24 let: „Jdu k pronájmu kanceláře v Moskvě, ale nevěděl, jak být mnohem pohodlnější - podepsat smlouvu a uložit jej, nebo například, běžným podepsat smlouvu na 364 dnů. Ano, a jaké položky musí být ve smlouvě. - bojí něco chybí "

Do hotelu je třeba pronájem kancelářských prostor k těmto položkám musí být předepsána:

• popis předmětu nájmu - adresy, záběry, umístění na plánu na podlahách;
• odkaz na dokument, který potvrzuje právo pronajímatele nakládat přímo předmětu nájmu;
• Období, za které nájemní smlouva;
• Doba platnosti smlouvy, ve výchozím nastavení je považován na dobu neurčitou;
• povinnosti týkající se registrace smlouvy, pokud je uzavřena na dobu delší než jeden rok;
• velikost nájemného;
• práva třetích osob, pokud existují, na objektu leasingu;
• složky komunálních služeb;
• Podrobnosti o stavu kancelářských prostor a způsoby, jak ji zlepšit, na jehož náklady je provést;
• objednat dodávku pronajatých prostorách na pronajímatele;
• Podrobnosti o ukončení smlouvy dopředu, nebo povinnosti v případě nedodržení jakýchkoliv podmínek.

Jak si pronajmout kancelář, aby přinesl úspěch případ? Hlavní rada - nespěchejte, dobře analyzovat jednotlivé volby a vybrat nejúspěšnější ve všech ohledech.